İçişleri Bakanı Dursun Oğuz, Cumhuriyet Meclisi Genel Kurulu’nda CTP Genel Başkanı Sıla Usar İncirli’nin eleştirilerine yanıt vererek, kırsal kesim arsalarının seçim dönemine özgü bir uygulama olmadığını, sürekli sürdürülen bir politika olduğunu söyledi. Oğuz, gençlerin köylerinde kalabilmesi ve konuta erişebilmesi için bu çalışmaların devam ettiğini vurguladı.
Oğuz, kırsal kesim arsası dağıtımının iktidar-muhalefet ayrımı olmaksızın herkesin ihtiyaç olarak kabul ettiği bir konu olduğunu belirterek, önemli olanın hak sahipliğinin adaletli biçimde belirlenmesi olduğunu ifade etti. Eskiden var olduğu iddia edilen partiye göre dağıtım anlayışının artık bulunmadığını söyleyen Oğuz, yasa çerçevesinde gerekli kriterleri taşıyan herkesin hak sahibi olabildiğini kaydetti.
“Önce hak sahipliği, sonra parsel çalışması yapılıyor”
Dursun Oğuz, yasal sürecin önce hak sahipliği belgesinin verilmesi, ardından parselasyon çalışmasının tamamlanması şeklinde ilerlediğini söyledi. Bugün dağıtılan belgelerin de parsel çalışmaları tamamlanan yerler için verildiğini belirten Oğuz, örnek olarak İnönü’de ikinci kez dağıtım yapıldığını ve bölgede artık evlerin yükselmeye başladığını anlattı.
Parselleme, izinler, tapu işlemleri ve teknik hazırlıkların zaman aldığını vurgulayan Oğuz, bu nedenle bütün sürecin kısa sürede tamamlanmasının mümkün olmadığını ifade etti.
“Bu yıl 400-450 milyon liralık altyapı yatırımı yapılacak”
Kırsal kesim arsalarında en büyük başlığın altyapı olduğunu kabul eden Oğuz, geçmişte dağıtılmış ancak altyapısı eksik kalan bölgeler bulunduğunu söyledi. Bu alanlarla ilgili ihalelere çıkıldığını açıklayan Oğuz, bu yıl yaklaşık 400 ila 450 milyon TL’lik altyapı yatırımı yapılmasının planlandığını belirtti.
Bu yatırımların su, elektrik, stabilize yol ve asfalt gibi farklı kalemleri kapsadığını kaydeden Oğuz, bazı köylerde tüm altyapının birlikte, bazılarında ise ihtiyaçlara göre kısım kısım tamamlandığını ifade etti.
“Sınırüstü’nün asfaltı bu yıl yapılacak”
Meclis’te Sınırüstü köyündeki altyapı sorunlarının gündeme gelmesi üzerine konuşan Oğuz, bu bölgede daha önce elektrik ve su hizmetlerinin sağlandığını, şimdi ise asfalt aşamasına gelindiğini söyledi. Sınırüstü’nün asfaltının 2026 yılı içindeki ihalede yer aldığını ve bu çalışmanın yapılacağını açıkladı.
Yaklaşık 350 arsanın dağıtıldığı bölgede şu anda 70-80 civarında hanenin bulunduğunu belirten Oğuz, altyapı yatırımlarının da yerleşim yoğunluğuna göre planlandığını söyledi. Dağınık yerleşimin hizmet maliyetini artırdığını kaydeden Oğuz, yeni uygulamada etap etap ilerlediklerini anlattı.
“Yeni modelde önce projeye hazır olanlara öncelik veriliyor”
Dursun Oğuz, yeni uygulamada parselasyon yapılan alanlarda arsa sahiplerine belirli süre verildiğini, bu sürede projesini getiren ve yapım aşamasına geçebilecek durumda olanların önceliklendirildiğini belirtti. Böylece ilk etapta gerçekten inşaata başlayacak kişilere altyapı götürüldüğünü, geri kalan alanların ise sonraki etaplar için rezerv tutulduğunu söyledi.
Bu yöntemle devlet kaynaklarının daha verimli kullanılmasının hedeflendiğini vurgulayan Oğuz, geçmişte geniş alanlara dağıtılan arsaların uzun süre atıl kalabildiğini ifade etti.
“Şehirdeki gençler için de sosyal konut projeleri var”
Oğuz, kırsal kesim dışında şehir merkezlerinde yaşayan gençlerin de konuta erişim taleplerinin bulunduğunu belirterek, bunun için sosyal konut projeleri üzerinde çalıştıklarını söyledi. Alayköy’de gerekli teknik süreçlerin tamamlandığını ve başvuruların yakında alınacağını açıklayan Oğuz, ayrıca Maraş, Dipkarpaz, Girne çevresi, Esentepe, Vadili ve Akdoğan gibi bölgelerde de yeni sosyal konut ve rezerv alan planlamalarının yapıldığını kaydetti.
Oğuz, hükümetin gençlerin konuta erişimi için üç temel başlıkta çalıştığını belirtti: İlk Evim kredileri, sosyal konut projeleri ve kırsal kesim arsaları. İlk Evim kredileriyle binin üzerinde kişinin ev sahibi olduğunu da söyledi.
“Arsalar maliyetinin altında veriliyor”
Kırsal kesim arsalarının devlet tarafından gençlere ciddi destekle verildiğini ifade eden Oğuz, bir arsanın maliyetinin yaklaşık 10-12 bin sterlin civarında olduğunu, buna rağmen gençlere yaklaşık 3 bin 500 sterline verildiğini söyledi. Bunun devletin vatandaşına sağladığı doğrudan bir destek olduğunu belirtti.
Piyasada bazı bölgelerde arsa fiyatlarının 30 bin ila 60 bin sterline kadar çıktığını hatırlatan Oğuz, devletin gençleri bu fiyatların altında arsa sahibi yapmasının önemli bir sosyal destek politikası olduğunu savundu.
“Dağıtılan arsaların sadece yüzde 30’u konuta dönüştü”
Bakan Oğuz, geçmişte dağıtılmış kırsal kesim arsalarına ilişkin yapılan çalışmalarda, bunların yalnızca yüzde 30’unun konuta dönüştüğünü, yaklaşık yüzde 70’inin ise atıl kaldığını söyledi. Bu nedenle geçmişte bazı hükümetlerin iptal yönünde çalışmalar yaptığını hatırlatan Oğuz, bu konunun yeniden gündeme gelmesinin gerekebileceğini ifade etti.
Yeni dağıtılan arsalar için ise gençlere 6 ay içinde proje hazırlama, ardından 6 ay içinde karkası tamamlama yönünde bir model üzerinde çalıştıklarını belirten Oğuz, koçanın bu sürecin ardından verilmesinin planlandığını söyledi. Ayrıca düşük faizli kredi imkanı üzerinde de çalışma yürütüldüğünü açıkladı.